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Galpão LogísticoDisponívelLocação

Galpão Logístico com 5.200 m² em Camboriú

Camboriú, SC · 5.200 m²

Locação

R$ 182.000,00/mês

Área total construída: 5.200 m²Modular: o galpão pode ser dividido em módulos, permitindo ocupações fracionadas e multiusuários.• A cerca de 200 m após o Green Valley, ponto consolidado da região• Menos de 3 km da BR-101, com acesso em pista reta, ideal para carretas e caminhões

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Análise de mercado

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Aluguel

R$ 182.000,00/mêsR$ 182.000,00/mês

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Descrição

Sobre o ativo

🏢 Galpão Logístico/Industrial para Locação em Camboriú/SC Localização privilegiada: • Situado no município de Camboriú, no bairro Rio Pequeno, com frente para a rodovia, a apenas 200 metros do Green Valley e próximo à Alta Padoque, menos de 3 km da BR-101. • Excelente visibilidade e acesso rápido para caminhões e veículos leves, ideal para centros de distribuição, indústrias ou empresas que precisam de presença destacada. Dimensões e infraestrutura: • Área total construída de aproximadamente 5.200 m², distribuída em: • 2.600 m² no pavimento térreo, com pé-direito livre mínimo de 7,80 metros, permitindo o armazenamento em altura e facilitando operações com empilhadeiras e equipamentos de grande porte. • 2.600 m² de subsolo, com altura aproximada de 2,80 metros, similar ao subsolo do Balneário Camboriú Shopping, indicado para estoque, estacionamento ou área técnica. • Piso do pavimento superior projetado para suportar até 2,5 toneladas por m², garantindo segurança para operações pesadas e alta capacidade de carga. Flexibilidade e personalização: • Possibilidade de modular o pavimento superior em até 4 espaços de aproximadamente 660 m² cada, conforme a necessidade do cliente. • O proprietário está disposto a personalizar o imóvel de acordo com o projeto do locatário, podendo viabilizar acessos diferenciados ao subsolo ou adaptar o layout interno conforme o tipo de operação. Diferenciais: • Localização estratégica na principal via de ligação entre Camboriú e a BR-101, ideal para empresas que buscam eficiência logística e rapidez nos deslocamentos. • Visibilidade destacada para quem circula na rodovia, aumentando o potencial de branding e presença de mercado. • Disponibilidade imediata para negociação e desenvolvimento do projeto customizado.

Especificações

Características

Área total construída: 5.200 m²

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Modular: o galpão pode ser dividido em módulos, permitindo ocupações fracionadas e multiusuários.

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• A cerca de 200 m após o Green Valley, ponto consolidado da região

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• Menos de 3 km da BR-101, com acesso em pista reta, ideal para carretas e caminhões

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Estrutura ideal para logística e distribuição, com fácil manobra e excelente visibilidade comercial.

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Pé-direito elevado: permitindo armazenagem vertical, uso de porta-pallets e automatização.

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Piso industrial: projetado para suportar operação com empilhadeiras e cargas pesadas.

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Possibilidade de personalização: podendo adequar layout interno, mezaninos ou escritórios conforme o projeto do ocupante.

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