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Galpão LogísticoDisponívelLocação

Galpão logístico para locação 8.234 m2

Araquari, SC · 8,23 m²

Locação

R$ 247.020,00/mês

• Galpão logístico monousuário de alto padrão• Localizado no bairro Rainha, em Araquari/SC• Em frente à planta da BMW Group• Acesso imediato à BR-101

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Análise de mercado

Valorização do ativo

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Aluguel

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Descrição

Sobre o ativo

Galpão logístico para locação em Araquari/SC | Em frente à BMW Group | Alto padrão corporativo O Galpão H2M é uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam uma estrutura logística e industrial de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas de Santa Catarina. Localizado no bairro Rainha, em Araquari/SC, em frente à planta da BMW Group e com acesso imediato à BR-101, o imóvel oferece excelente conectividade logística, proximidade aos portos de São Francisco do Sul e Itapoá, além de fácil acesso a Joinville. Projetado para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves e sedes corporativas, o galpão se destaca por ser um ativo monousuário, proporcionando total autonomia operacional, patrimonial e administrativa, sem compartilhamento com outros ocupantes. Sua arquitetura moderna e infraestrutura de alto padrão combinam eficiência operacional, segurança e excelente imagem corporativa. 🏗 Especificações técnicas • Pé-direito livre de 12 metros; • Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m²; • 12 docas com niveladoras para até 9 toneladas; • Sistema de sprinklers padrão J4 – K360; • Modulação estrutural de 22,50 x 20 metros; • Infraestrutura preparada para ponte rolante de até 10 toneladas; • Estrutura pronta para instalação de gerador; • Iluminação natural zenital com aproximadamente 300 lux; • Ventilação por lanternim com até 6 renovações de ar por hora; • Isolamento térmico com cobertura Facefelt 63,5 mm; • 2 guaritas blindadas nível III; • 2 conjuntos de banheiros e vestiários; • 58 vagas para veículos leves; • 16 vagas para veículos de carga. 🚚 Localização estratégica A localização é um dos principais diferenciais do empreendimento. Situado em frente à BMW Group Planta Araquari e conectado diretamente à BR-101, o imóvel está inserido em um polo industrial consolidado, cercado por empresas, fornecedores e mão de obra qualificada. A proximidade com os portos da região fortalece ainda mais sua vocação logística e industrial. Diferenciais do ativo • Galpão exclusivo monousuário; • Total autonomia patrimonial e operacional; • Perfil ideal para sede empresarial; • Segurança perimetral com portaria exclusiva; • Estrutura pronta para ocupação imediata; • Flexibilidade para operações logísticas, industriais e de e-commerce; • Alto potencial de valorização patrimonial; • Escassez de ativos semelhantes na região; • Localização premium em um dos principais corredores logísticos do Sul do Brasil. 📞 Entre em contato com a Sort Investimentos para mais informações, agendamento de visitas técnicas e condições comerciais para venda ou locação. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes deste ativo exclusivo e auxiliar sua empresa a encontrar a melhor solução logística e operacional para o seu negócio.

Especificações

Características

• Galpão logístico monousuário de alto padrão

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• Localizado no bairro Rainha, em Araquari/SC

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• Em frente à planta da BMW Group

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• Acesso imediato à BR-101

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• Disponível para venda e locação

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• Pé-direito livre de 12 metros

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• Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²

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• 12 docas niveladoras para até 9 toneladas

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• Sistema de sprinklers padrão J4 – K360

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• Modulação estrutural de 22,50 x 20 metros

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• Infraestrutura para ponte rolante de 10 toneladas

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• Estrutura preparada para instalação de gerador

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• Iluminação natural zenital (300 lux)

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• Ventilação por lanternim (6 renovações/hora)

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• Isolamento térmico com cobertura Facefelt 63,5 mm

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• 2 guaritas blindadas nível III

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• 2 conjuntos de banheiros e vestiários

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• 58 vagas para veículos leves

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• 16 vagas para veículos de carga

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• Infraestrutura pronta para ocupação imediata

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• Ideal para logística, centro de distribuição e indústria leve

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• Perfil para sede empresarial e administrativa

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• Segurança perimetral exclusiva

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• Autonomia patrimonial e operacional total

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• Alto potencial de valorização patrimonial

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• Proximidade dos portos de São Francisco do Sul e Itapoá

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• Região com forte polo industrial consolidado

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