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Galpão LogísticoDisponívelLocação

Galpão Logístico para locação anual em Itaipava

Itajaí, SC · 1.500 m²

Locação

R$ 33.500,00/mês

• Acesso fácil e rápido à Rodovia Antônio Heil e BR-101• Região em expansão com forte presença logística e industrial• Fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-470• Próximo aos Portos de Itajaí e Navegantes

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Análise de mercado

Valorização do ativo

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Aluguel

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Descrição

Sobre o ativo

<h2 data-start="172" data-end="451">Galpão logístico para locação no Condomínio Cunha, em Antônio Heil (bairro Itaipava – Itajaí/SC).</h2> Com 1.150 m² de área total construída, o imóvel foi projetado para operações logísticas e industriais de alta performance, oferecendo estrutura moderna, ampla e funcional. O galpão conta com pé-direito livre de 11 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado e duas portas automáticas que facilitam o fluxo de caminhões e empilhadeiras. Dispõe ainda de mezanino com 187,5 m², ideal para a instalação de escritórios, salas operacionais ou áreas administrativas com vista direta para o piso fabril. Com sistema de combate a incêndio J2, estrutura metálica robusta e fechamento termoacústico, o imóvel garante segurança, conforto térmico e eficiência energética. O amplo pátio frontal e área de estacionamento proporcionam excelente espaço de manobra e acesso logístico, otimizando o transporte de mercadorias e a circulação de veículos pesados. Localizado no Condomínio Cunha, região de Antônio Heil (Itaipava), o imóvel está em uma das áreas mais estratégicas de Itajaí, com fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-470, além de ligação rápida aos Portos de Itajaí e Navegantes e ao Aeroporto Internacional de Navegantes. A localização privilegiada conecta os principais polos industriais e logísticos do litoral norte catarinense, incluindo Brusque, Blumenau e Balneário Camboriú, favorecendo a eficiência operacional e a redução de custos. Com um padrão construtivo de alto nível, este galpão é ideal para empresas de logística, transporte, e-commerce, armazenagem ou indústrias leves que buscam estrutura pronta, moderna e segura para suas operações.

Especificações

Características

• Acesso fácil e rápido à Rodovia Antônio Heil e BR-101

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• Região em expansão com forte presença logística e industrial

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• Fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-470

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• Próximo aos Portos de Itajaí e Navegantes

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• Situado no Condomínio Cunha, bairro Itaipava – Itajaí/SC

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• Iluminação em LED em todos os ambientes

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• Mezanino preparado para escritório administrativo

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• Preparação para sistema de câmeras e climatização

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• Instalações elétricas e hidráulicas novas

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• Sistema de combate a incêndio J2

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• Área total construída: 1.150 m²

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• Área de manobra pavimentada

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• Amplo pátio frontal e estacionamento para veículos leves e pesados

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• 2 portas automáticas para entrada de caminhões e empilhadeiras

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• Novo e pronto para ocupação

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• Iluminação natural e elétrica planejada

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• Estrutura metálica moderna com fechamento termoacústico

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• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²

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• Pé-direito livre: 11 metros

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• Mezanino: 187,5 m²

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