Terreno no Canto da Penha em Garopaba

Garopaba, SC

Venda

R$ 3.500.000,00

450 m de frente para a rodoviaÁrea total: 14 hectares (140.000 m²).Localização estratégica: Margem da BR‑101, Km 262, bairro Canto da Penha, Garopaba/SCZoneamento: ZDE 3 – Zona de Desenvolvimento Econômico, apto para uso logístico, industrial e comercial.

Solicitar informações

Análise de mercado

Valorização do ativo

Evolução estimada dos preços com base no histórico registrado. Cadastre-se para acessar gráficos completos, séries mensais e comparativos do portfólio.

Sem variação (12m)0%

Venda

R$ 3.500.000,00R$ 3.500.000,00

Sem variação (12m)0%

Histórico completo disponível para investidores

Cadastre-se para ver a evolução mês a mês, exportar dados e acompanhar valorização e desvalorização em tempo real.

Cadastre-se para ver completo

Descrição

Sobre o ativo

Terreno logístico à venda em Garopaba/SC, com localização estratégica às margens da BR-101, no bairro Canto da Penha. São 13,2 hectares de área total, com 450 metros de frente para a rodovia, em uma das regiões com maior potencial de crescimento econômico do litoral sul catarinense. O imóvel encontra-se inserido na ZDE 3 – Zona de Desenvolvimento Econômico, permitindo a implantação de diversas atividades, tais como centros de distribuição, depósitos, transportadoras, postos de combustível, agroindústrias, atacarejos, loteamentos ou equipamentos turísticos. A topografia é mista, com trechos planos que facilitam o desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos de grande porte. Com documentação totalmente regular, o terreno possui matrículas individualizadas, CVA válido até 2026, georreferenciamento concluído e laudo de sondagem SPT já executado, o que assegura segurança jurídica e viabilidade técnica imediata para implantação de empreendimentos. Conta ainda com planta topográfica de unificação, permitindo flexibilidade no planejamento construtivo. Entre os principais diferenciais destacam-se a alta visibilidade e o fácil acesso direto pela BR-101, que garantem logística facilitada tanto para recebimento quanto para escoamento de produtos, além de posicionar o futuro empreendimento em uma vitrine permanente para milhares de veículos que circulam diariamente pela principal rodovia do estado. Ideal para investidores e empresas que buscam potencial logístico estratégico, segurança na aquisição e agilidade na implantação, em um ponto consolidado e com forte expansão regional.

Especificações

Características

450 m de frente para a rodovia

—

Área total: 14 hectares (140.000 m²).

—

Localização estratégica: Margem da BR‑101, Km 262, bairro Canto da Penha, Garopaba/SC

—

Zoneamento: ZDE 3 – Zona de Desenvolvimento Econômico, apto para uso logístico, industrial e comercial.

—

Uso permitido: Ideal para centros de distribuição, galpões, depósitos, atacarejos, postos de combustível, agroindústrias, e serviços correlatos.

—

Topografia: Mista, com áreas planas ideais para implantação estrutural.

—

Documentação: Matrículas regularizadas, CVA válido até 2026 e georreferenciamento pronto.

—

Viabilidade técnica: Sondagem de solo tipo SPT já realizada, garantindo análise de fundação.

—