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Cap rates na logística: comparativo regional 2026
São Paulo, Campinas, Curitiba e Recife em perspectiva para investidores institucionais.
Cap rates variam conforme qualidade do ativo, prazo de contrato e perfil do locatário.
Regiões com infraestrutura consolidada tendem a oferecer menor prêmio de risco, enquanto mercados em expansão podem compensar com yields mais altos.
