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Due diligence: o que analisar antes de investir
Checklist jurídico, financeiro, técnico e de mercado para reduzir risco em aquisições de galpões.
A due diligence em real estate logístico vai além da vistoria física. Contratos de locação, ônus reais, zoneamento e conformidade ambiental são pilares da análise jurídica.
No eixo financeiro, avaliamos fluxo de caixa projetado, vacância histórica, custos de manutenção e sensibilidade de cap rate.
A etapa técnica inclui laudos estruturais, eficiência energética e potencial de retrofit para certificações LEED ou EDGE.
